空室対策のリフォーム施工事例

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魅せる収納!!『ワンルーム』

空室対策の施工事例。魅せる収納!!『ワンルーム』
工事内容
・壁一面アクセントクロス貼り・UB壁一面&扉ダイノックシート貼り・UB収納&水栓取付・ライティングレール取付・キッチン交換・UBタオルハンガー・ペーパーホルダー交換・床フロアタイル貼付・コンセント・スイッチ類交換・棚造作(TV台仕様)・木部塗装ほか  
企画担当:二宮・堀口|施工担当:堀口
工事費用 約50万円
クローゼットを造作する。収納棚の上に建具を設置する為、一気に予算が超過します。また、狭小ワンルームの場合、扉の可動域が導線に悪影響を与えます。そこで、今回は建具(扉)を設置せずに見せる収納にチャレンジ!!吊戸棚の下にパイプハンガーを設置するとともに、テレビ台+アルファの収納を設置しました。
空室対策のリフォーム施工前 魅せる収納!!『ワンルーム』
  • 空室対策のリフォーム施工前画像1 魅せる収納!!『ワンルーム』
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工事のポイント
収納は吊戸棚しかありませんでした。この物件に収納力を付加させつつ、導線を極力ジャマしない仕様を検討しました。結果、建具(扉)のない収納の造作に落ち着きました。吊戸棚をパイプハンガー一体型にしつつ、となりにはテレビ台&収納を。ただお客様へ自由度を与えたかったので、可動式の棚を選択しました。
空室対策のリフォーム施工後 魅せる収納!!『ワンルーム』
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空室対策のリフォーム施工事例 お客様の声 魅せる収納!!『ワンルーム』

お客様の声
「ほかも驚いたが、意外な吊戸棚の変化にビックリ!!」
今まで吊戸棚収納のことを、古くさい収納だと思ってました。
ところが工事をしてビックリ!!吊戸棚収納は意外に格好いいことを発見しました。

魅せる収納!!『ワンルーム』

今回は、各交換パーツをピックアップしますので、変化を楽しんで下さい。

収納

左がBEFORE(ビフォー)で右がAFTER(アフター)です。
まるで違うことがお分かり頂けると思います。
吊戸棚収納は、表装をオシャレにするとともにパイプハンガーを
取り付けました。
また、テレビ台の収納は可動式になっており、
お客様に自由度のある選択肢を残す仕様としております。

 

照明

お部屋を改装するにあたりデザイン上で重要になるポイントが照明です。たかが照明ではありません。
左のTHE昭和の照明と右側の改装後の照明を比較ください。
たまに昔の照明を付けっぱなしにしている空室を見ますが、
ほとんど前向きな効果はありません。
照明計画も充分に検討した上でリフォームを行うことを
オススメします。

キッチン

今回は、古いキッチンを撤去して、新規に設置しました。
機能性を踏まえてもそれほど高いキッチンではありません。
ただ、お部屋がかなり狭いことを考えるとこれくらいスッキリした、キッチンの方が結構室内が広く見えるのです。

 

 

ユニットバス

人気のない3点ユニットバスを変身させます。
まず、キレイにすることは当たり前で、
一面にオシャレなダイノックシートを貼ります。
そして、ペーパーホルダー、タオルハンガーなどの
細かいアメニティを交換。
さらに古くさい水栓ハンドルをオシャレなハンドルに交換します。
最後に収納を設置。ワンルーム3点ユニットバスの収納率の悪さは
解消してあげましょう。

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