空室対策のリフォーム施工事例

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都心!!デザイナーズSOHO仕様!!

空室対策の施工事例。都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
工事内容
クロス張替え・床フロアタイル張替え・デザイン収納新規設置・ダウンライト取付・各扉ダイノックシート貼り・ユニットバスアクセサリー交換・コンセントスイッチ類交換・IHコンロ新規設置
企画担当:二宮・堀口|施工担当:堀口
工事費用 約40万円
東京都内の一等地。それでも築年数の経過した狭小ワンルームマンションはなかなか賃料が維持できません。空室が長期化してきたことで、オーナー様は当社へ相談。当社は、都心一等地であることから住まいを中心とした提案ではなく、ビジネスを中心とした顧客へのデザイン転換を提案させて頂きました。
空室対策のリフォーム施工前 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
  • 空室対策のリフォーム施工前画像1 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
  • 空室対策のリフォーム施工前画像2 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
  • 空室対策のリフォーム施工前画像3 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
工事のポイント
SOHOをイメージして頂けるように、デザインはなるべくオフィスのような仕様としながら、TV・PC・プリンターなどを配置できる造作デスクを設置。チェアを使う、座による仕事など各ユーザーのニーズを満たすよう、高さは3種類を用意させて頂きました。
空室対策のリフォーム施工後 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像1 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像2 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像3 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像4 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像5 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像6 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像7 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
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  • 空室対策のリフォーム施工後画像9 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像10 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!

空室対策のリフォーム施工事例 お客様の声 都心!!デザイナーズSOHO仕様!!

お客様の声
「古くさいイメージが一新されて驚きました!!」
よく設備の交換やアクセントクロスを貼るなどの空室対策を前の管理会社から提案されましたが、あまり効果が見られませんでした。すべての表装を変えることでここまで物件のイメージが変わることに驚きました。

家でも仕事をしたい!!そんなユーザーの為に!!

寝食のそばにビジネスを置く

自宅でもビジネスをする。

インターネット等の普及により、どこでも働ける環境(好き嫌いはあると思いますが…。)が整いつつあります。
特にこのような都心に、多少賃料が高くても住まわれる場合は、利便性か仕事が中心にあるかなどの理由が多いようです。
そこで今回は、SOHO(スモールオフィス・ホームオフィス)仕様のワンルームマンションをデザインさせて頂きました。

 

 

 

一番のポイントは、PC、TV、プリンターなどの備品をうまく配置しながら、
利用しやすい環境を整えることです。
そこで、チェアや座などのパターンを想定し、造作デスクの高さに幅を持たせました。
また、下から配線しやすいよう配線用穴も空けておきました。
さらに、衣類などを掛けやすいよう、物入れはクローゼットに改装させて頂くとともに、扉の開閉で利用可能面積が落ちないようロールカーテンを扉の代わりとさせて頂きました。

 

 

 

 

また、床とクロスでオフィスのようなデザイン性を持たせるとともに、
キッチンやユニットバス扉にはダイノックシートを貼付し、室内の全てにおいて古めかしさを解消し、デザイン性を持たせることに成功しました。
さらにユニットバス内もダイノックシートを貼付、各アメニティを交換することで、
ホテルのような3点ユニットバスをイメージさせて頂きました。

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