空室対策のリフォーム施工事例

検索メニューで絞り込む

配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!

空室対策の施工事例。配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!
工事内容
建築工事・内装工事・電気設備工事・弱電設備工事・LAN工事・防災設備工事・空調設備工事・家具工事・サイン工事
企画担当:阪谷|施工担当:苫米地
工事費用 約2500万円
世田谷区東北沢にある前テナントが「夜逃げ」した物件。室内は、スケルトン、配管も全て持って行かれた古ビルを、当社が世田谷区初の個室型レンタルオフィスへ生まれ変わらせようと積極的に挑戦します。この案件は、外装、内装、運営が必要な案件でしたが、当社はそのうち内装と運営を担当致しました。
空室対策のリフォーム施工前 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!
工事のポイント
利用用途のない階段踊り場倉庫をトイレへ改装し、室内の貸出面積を増やすことに成功。また、最上階は3方が抜けており、大変見晴らしのいいお部屋でしたので、利用者がシェアするコミュニティスペースとし、差別化を図りました。
空室対策のリフォーム施工後 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像1 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像2 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像3 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像4 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像5 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像6 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像7 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像8 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像9 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!
  • 空室対策のリフォーム施工後画像10 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!

空室対策のリフォーム施工事例 お客様の声 配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!

お客様の声
「また一緒にやりましょう!!」
こんなに収益が生まれ変わるとは・・・。積極的に不動産投資は進めていくつもりなので、また一緒にやりましょう!!

世田谷区初の個室型レンタルオフィスが誕生!!

オフィス収益化ビジネス「ビズサークル」ただいま広域拡大中!!


東北沢駅前に前テナントが退去したままの空きビルがあり、そのビルの購入者より当ビルの収益化について相談を受けました。
当社の見解では、東北沢駅周辺は完全な住宅街でオフィスや店舗貸しは大変な苦戦が予想された為、思い切って世田谷区初の個室型レンタルオフィスに挑戦しようと当プロジェクトが始動しました。
当社が引き受けるのは、その内装部分とその後の運営マネジメントです。

 

このビルのウリは最上階(5階)の眺望が三方とも抜けており、ルーフバルコニーがついていることです。
ここをフリースペースとして、ユーザーがくつろいだり、簡単な商談を行ったり出来るようユーザーが自然と集まり、また自然とコミュニティが形成できるスペースに設計、
2~4Fを個室型のレンタルオフィスとし、1~2名用を中心に各フロアの雰囲気を変える内装とさせて頂きました。

 


また、階段スペースにあった倉庫をトイレとし、配管を持ってくることにしました。
これで最大限収益を組む企画となっています。外装工事と内装工事の施工業者が違ううえに、同時進行を行った為、多少の混乱は生じたものの無事工事が完了。
順調にテナントも入居して頂き、運営をさせて頂いております。
また、世田谷区初といったことにも、感慨深いものがありました。
もっともっとビジネスの輪を広げつつ、空室で困る所有者を助けていけるようレベルアップを行ってまいります。

配管もない、何もない古ビルが、高収益ビルへ変貌!!に似た事例

  • 空室対策の施工事例。使い古されたオフィスビル一室が息を吹き返す

    使い古されたオフィスビル一室が息…

  • 空室対策の施工事例。働く女性のことを考えたワンルーム

    働く女性のことを考えたワンルーム

  • 空室対策の施工事例。和室を生かしたナチュラル空間

    和室を生かしたナチュラル空間

  • 空室対策の施工事例。まるで小さな商店街!?

    まるで小さな商店街!?

  • 空室対策の施工事例。安らぐ和テイストワンルーム

    安らぐ和テイストワンルーム

  • 空室対策の施工事例。無垢フローリングは賃貸マンション不向き?!

    無垢フローリングは賃貸マンション…

お気軽にお問い合わせください

0334941195

 
  • このエントリーをはてなブックマークに追加