空室対策のリフォーム施工事例

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予算が合わなくても、どうにか応える会社です。

空室対策の施工事例。予算が合わなくても、どうにか応える会社です。
工事内容
建築工事・内装工事・電気設備工事・弱電設備工事・LAN工事・防災設備工事・空調設備工事
企画担当:阪谷|施工担当:苫米地
工事費用 約1300万円
当社のポリシーは、「チャレンジ」。ビズサークルシリースは、神奈川エリアに進出するも、知名度?、マーケット?の影響か、他の神奈川エリア物件が苦戦状態にありました。そのような環境のなか、頂いたお話が今回の川崎オフィス案件。当社は、マーケットへの影響力を強化すべく積極的に進出することを決めました。
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工事のポイント
今回は、工事後の運営能力向上に挑戦。セコムさんから紹介頂いたセキュリティシステムを導入し、本社から遠隔管理を可能と致しました。工事内容やその質も然ることながら、その後のアフタフォローにもご安心を頂く、そのような会社を目指します。
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空室対策のリフォーム施工事例 お客様の声 予算が合わなくても、どうにか応える会社です。

お客様の声
「投資のレパトリーが拡がりました。」
なかなか投資効果に目を引く不動産案件が見つからないなか、今回御社と初タッグ。新たな投資方法が見つかったことが一番の収穫でした。

レンタルオフィス「ビズサークル」が神奈川「川崎」へ進出!!

セコムセキュリティの導入と管理組合との調整

今回の案件は、分譲マンションの2階となるオフィス部分。
どうしてもメインが住宅となる為、オフィスの募集は苦戦しがちです。その上40坪もあることもネックとなりました。
ただ、当社のポリシーは「チャレンジ」。積極的に今回のお話を受けることと致しました。
また、上階入居者との軋轢も懸念しましたが、起業家やクリエイターなどに執務スペースを提供することは、一般の事務所貸しと比較しても劣悪というわけではありません。
皆さん一生懸命働いているのです。

 

さて工事のお話ですが、梁が大きな事務所で空調を切り回すことに本当に苦戦しました。
また、室外機で共用部を利用することに、都度管理組合の確認も必要で通常より気をつける点が多いことも労力を要したポイントです。
さらに、一つのトイレを男女別へ区分したことにより、ブロック壁を解体するなど苦労の連続、そして予算がなかなか合わず結局自分たちも解体へ…。筋肉痛で一週間苦しみました。

 

 

そんななか無事、工事が進捗していくものの、やはりほかの住人から問い合わせが…心配されてました。
当社は、管理組合へ出席して一生懸命、自分たちがやっていることを説明。なんとか理解を頂きました。
ただ、大切なのはこのあとです。有言実行。当社は、物件にセコムさんから紹介頂いたセキュリティシステムを導入、東京本社からの遠隔管理を可能としました。
今後もアフターを含めて期待に応えられるよう頑張り、レンタルオフィスのイメージや認知度の向上にも寄与していきたい、そう感じた一件でした。

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