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レンタルオフィス『ビズサークル』が御茶ノ水に初出店

空室対策の施工事例。レンタルオフィス『ビズサークル』が御茶ノ水に初出店
工事内容
レンタルオフィス・コンバージョン
企画担当:関戸・苫米地 |施工担当:苫米地
工事費用 約550万円
「明治大学」や「東京医科歯科大学」「順天堂大学」「日本大学」「専修大学」など、有名大学が集中する、アカデミックな雰囲気あふれる御茶ノ水界隈。パリの学生街にちなんで「日本のカルチェラタン」と呼ばれる、日本を代表する学生街に当社レンタルオフィス『ビズサークル』を出店致しました。駅からは徒歩10分、御茶ノ水駅が見える眺望、裏側には日本サッカー協会(JFA)の本部があります。
空室対策のリフォーム施工前 レンタルオフィス『ビズサークル』が御茶ノ水に初出店
  • 空室対策のリフォーム施工前画像1 レンタルオフィス『ビズサークル』が御茶ノ水に初出店
  • 空室対策のリフォーム施工前画像2 レンタルオフィス『ビズサークル』が御茶ノ水に初出店
  • 空室対策のリフォーム施工前画像3 レンタルオフィス『ビズサークル』が御茶ノ水に初出店
工事のポイント
外観はオーナー様と設計士とのこだわりの建物で『直線』と『曲線』をうまく誘導したデザインの意匠。そんな意匠に負けじと内部もモダン空間にし、ちょっと遊びのエッセンスも取り入れました。予算上個室は難しい(個室にすると消防設備・空調設備費増)為、ランマオープンを感じさせないように、天井高く壁も高く設けました。また既存の1方向エアコンは片側にしかないため、サーキュレーターで空気の流れを作りました。
空室対策のリフォーム施工後 レンタルオフィス『ビズサークル』が御茶ノ水に初出店
  • 空室対策のリフォーム施工後画像1 レンタルオフィス『ビズサークル』が御茶ノ水に初出店
  • 空室対策のリフォーム施工後画像2 レンタルオフィス『ビズサークル』が御茶ノ水に初出店
  • 空室対策のリフォーム施工後画像3 レンタルオフィス『ビズサークル』が御茶ノ水に初出店
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  • 空室対策のリフォーム施工後画像5 レンタルオフィス『ビズサークル』が御茶ノ水に初出店
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空室対策のリフォーム施工事例 お客様の声 レンタルオフィス『ビズサークル』が御茶ノ水に初出店

お客様の声
「施工期間短縮で、仕上がりも良い。」
工事期間中は、オーナー様もご覧になり、お茶など差し入れを頂きました。有難うございました。空室期間の長かった事務所スペースを当社にて『再収益化』。オーナー様も収益UP。大変喜んで頂けました。

『シンプルモダン空間』がコンセプト

予算に応じた空間作りにもアイデア満載!!!


今回のコンセプトは『シンプルモダン空間』室内はグレーと黒の調和で落ち着きのある空間。
執務には邪魔しないカラー。共用部はモダンを強め、木目の横ラインを基調にダーク色の濃い目の建具・床で高級感を演出。エントランスホールは強化ガラスのスチール建具を新設し、SECOMのセキュリティ完備。
EVから降りた真正面にはインパクトあるタイル貼りの壁に間接照明を施し、グレードアップ。共用部にはちょっとした遊び心から装飾壁を設け、アクセントでタイルを貼りました。
これが思ったほどいい仕上がりで内覧者には好評頂きました。冥利に尽きます。

 

 

各ワークルームにはデスクとチェアを備え付け。
メインが1人用になる為、限られた空間での執務によく邪魔になるコートや手荷物。
今回は各室に付け長押(つけなげし)を取付け、限られた空間を最大限に活用できるようにしました。

 


エントランスホールは、フロアがEV直接の為、真正面にアクセントタイルのインフォメーションを設けました。
両サイドには間接照明を施し、インパクトを付けました。

 

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