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空室対策のリフォーム施工事例

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~フォトギャラリーのような風景を見ながら~

空室対策の施工事例。~フォトギャラリーのような風景を見ながら~
工事内容
内装工事                     ■クロス貼替                 ■フローリング貼替
企画担当:苫米地|施工担当:苫米地
工事費用 約140万円
都営大江戸線『赤羽橋』から徒歩1分。港区三田。
オフィスビルの立ち並ぶ大通り沿いにあるタワーマンション。
今回は、新しく購入されてお客様が賃貸へという事で室内の内装工事(原状回復工事)をお願いされました。
窓からは『東京タワー』が目の前に見上げる程の景観で、芝公園の緑も映え、まるで『セントラルパーク』を思い出させるような景色を望む事が出来ます。
空室対策のリフォーム施工前 ~フォトギャラリーのような風景を見ながら~
  • 空室対策のリフォーム施工前画像1 ~フォトギャラリーのような風景を見ながら~
  • 空室対策のリフォーム施工前画像2 ~フォトギャラリーのような風景を見ながら~
  • 空室対策のリフォーム施工前画像3 ~フォトギャラリーのような風景を見ながら~
工事のポイント
今回、施主様は窓からの眺めに一目惚れし、購入されたそうです。
既存は内装が経年劣化でくすんでいた為、クロス貼替は全面貼替行いました。洋室にはワンポイントに『アクセントクロス』。
床材に関しては、従前流行った『幅狭の板目』のフローリングが貼ってありましたが、生活痕が多数あり、施主様もこの機会に貼替を希望されておりましたので、無垢調幅広板目のフローリングへ貼替行いました。
空室対策のリフォーム施工後 ~フォトギャラリーのような風景を見ながら~
  • 空室対策のリフォーム施工後画像1 ~フォトギャラリーのような風景を見ながら~
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空室対策のリフォーム施工事例 お客様の声 ~フォトギャラリーのような風景を見ながら~

お客様の声
「大変満足 」
いつも大変忙しい施主様。写真での報告となってしまいましたが、大変満足頂きました。『施工請負人 苫米地』にお任せ頂ければどんな現場も最高をお届け致します!

景色重視の落ち着いた空間作り

流行は『幅広フローリング』

s-アフター2~大きなサッシで明るいリビング空間~
間取りは2LDK。LDには間仕切り引戸があり、急な来客等のゲストルームにも変身できる間取りになっています。
玄関には天井までの高さの扉がついている大容量の下駄箱があり、ミラー扉が玄関空間を広く演出しています。
WICも3㎡もありました。LDには床暖房もあり、フローリング材の撤去時は細心の注意の元、撤去作業を行いました。
(床暖房システムは新築時の施工方法などで床張りボンドがびっしり塗られているケースは剥がし作業の際に床暖房マットごと取れてしまう事もあり、大変な作業になります。最悪はマットの交換を要する場合も)

 

s-アフター3 (1)
洗面脱衣所は造作カウンターの洗面がついています。
広々としたカウンターは何かと便利で、備え付けのドラム式洗濯機も完備されています。
3面ミラーキャビネットでかなりスタイリッシュに納まっています。

 

 

s-アフター4 (1)

 

~洋室アクセントクロス~
リビングとは動線の外れた洋室には4畳程のクローゼットが
付いています。
ワンポイントのアクセントクロスで落ち着いた寝室を
演出致しました。

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