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空室対策のリフォーム施工事例

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ピックアップ施工事例

空室対策の施工事例。働く女性のことを考えたワンルーム
投資用
1R~1LDK
神奈川県川崎市
51万円~100万円
働く女性のことを考えたワンルーム 働く女性をターゲットに考え、部屋でお化粧がし易いよう壁に鏡を設置しドレッサーを造作。施主様からのご要望で造作ドレッサーの間口を広げワークスペースとしても使用できるように工夫。合わせてTVボードも造作。…
堀口 雅人
 
空室対策の施工事例。和室を生かしたナチュラル空間
投資用
3K~3LDK
千葉県松戸市
201万円~500万円
和室を生かしたナチュラル空間 新京成線と常磐線が通る松戸駅より徒歩12分程の場所にあるマンションの一室のリフォーム工事のご依頼を頂きました。マンションの建物自体は比較的綺麗な外観ですが、部屋の中に入るとびっくり。老朽化が進んでおり…
堀口 雅人
 
空室対策の施工事例。無垢フローリングは賃貸マンション不向き?!
投資用
2K~2LDK
東京都中野区
50万円以下
無垢フローリングは賃貸マンション不向き?… 本マンションはデザイナーズマンションの為、一室内部も細部の意匠にもこだわりが冴えわたっていました。 いかに新築当初の状態まで戻せるか原状回復工事の原点に還る必要があります。 よくある1Rのマンショ…
苫米地 成晃
 
空室対策の施工事例。◇ホワイトカラーが”癒空間”を作り出す◇
自己所有
3K~3LDK
東京都品川区
501万円~1,000万円
◇ホワイトカラーが”癒空間”を作り出す◇ 今回は、以前共同でリノベーション工事を行った施主様ご友人の設計士さんとの第二弾プロジェクト!毎度の事ですが、リノベーションは”既存をどう活かすか”が重要です。事前準備の段階で数点、設計計画に問題が発生…
苫米地 成晃
 
空室対策の施工事例。デザインコワーキングオフィス『Biz confort 御茶ノ水』誕生
投資用 オフィス 収益15%UP
オフィス
東京都文京区
201万円~500万円
デザインコワーキングオフィス『Biz c… 昨年御茶ノ水にレンタルオフィスが誕生し、9室のレンタルオフィスは完成2か月で満室。 その上階5Fが空室になりましたので、今回はオーナー様へ『コワーキングスペース』の提案を行い、実現しました。 当社…
苫米地 成晃
 
空室対策の施工事例。新宿区役所前にデザインオフィス誕生『リノベーションオフィス』
投資用 オフィス 収益15%UP
オフィス
東京都新宿区
501万円~1,000万円
新宿区役所前にデザインオフィス誕生『リノ… 今回のレンタルオフィスコンバージョンは今までの工事とは違い、『既存再利用』がテーマ。既存を生かし、意匠を壊さず、新しいコアスペースも設ける計画にしました。共用ラウンジには、無垢角材を横格子スリットで意…
苫米地 成晃
 
空室対策の施工事例。二兎を追う者、一兎も得ず!!
投資用 オフィス 収益15%UP
オフィス
東京都港区
51万円~100万円
二兎を追う者、一兎も得ず!! 予算が限られていた為、全体をナチュラルに仕上げるとともにホワイトボード・収納・TVモニタ付インターホンエアコン交換工事など機能性を重視した企画とさせて頂きました。
苫米地 成晃
 

収益率アップの施工事例

高収益の空室対策リフォーム事例。~アクセントカラーはよりさりげなく~
自己所有 オフィス 収益10%UP
オフィス
東京都新宿区
201万円~500万円
~アクセントカラーはよりさりげなく~ 前記のように、かなりの難問物件の為、コンセプトをしっかりと定めスタート致しました。 リーシングに関しては、欠点を利用して①隠れ家的オフィス②新宿区の住所登記 ③個人向け狭小オフィス。 施工側では…
苫米地 成晃
 
高収益の空室対策リフォーム事例。~フォトギャラリーのような風景を見ながら~
投資用 収益10%UP
3K~3LDK
東京都港区
101万円~200万円
~フォトギャラリーのような風景を見ながら… 今回、施主様は窓からの眺めに一目惚れし、購入されたそうです。 既存は内装が経年劣化でくすんでいた為、クロス貼替は全面貼替行いました。洋室にはワンポイントに『アクセントクロス』。 床材に関しては、従…
苫米地 成晃
 
高収益の空室対策リフォーム事例。安定のスタンダードパック!!『石川町』
投資用 収益10%UP
1R~1LDK
神奈川県横浜市
50万円以下
安定のスタンダードパック!!『石川町』 室内に築年数を感じさせないよう、コンセント他各種アメニティを交換したり、 各扉を塗装やダイノックシートを貼付することで細かいところまでキレイに見せるとともに、 最低限の機能性を付保する為、浴室換気…
堀口 雅人
 
高収益の空室対策リフォーム事例。ナチュラルグリーンの1R
投資用 収益10%UP
1R~1LDK
千葉県市川市
50万円以下
ナチュラルグリーンの1R 物件近郊に大学が何校かある為、ターゲットを女性に絞り床・建具共にホワイトウッド調の物に揃え壁にリーフパネルに埋込み他部屋にはない空間を作り上げました。ユニットバス内には暖房乾燥機を設置し利便性を高める…
堀口 雅人
 
高収益の空室対策リフォーム事例。デザインコワーキングオフィス『Biz confort 御茶ノ水』誕生
投資用 オフィス 収益15%UP
オフィス
東京都文京区
201万円~500万円
デザインコワーキングオフィス『Biz c… 昨年御茶ノ水にレンタルオフィスが誕生し、9室のレンタルオフィスは完成2か月で満室。 その上階5Fが空室になりましたので、今回はオーナー様へ『コワーキングスペース』の提案を行い、実現しました。 当社…
苫米地 成晃
 
高収益の空室対策リフォーム事例。魅せる収納!!『ワンルーム』
投資用 収益10%UP
1R~1LDK
東京都世田谷区
50万円以下
魅せる収納!!『ワンルーム』 収納は吊戸棚しかありませんでした。この物件に収納力を付加させつつ、導線を極力ジャマしない仕様を検討しました。結果、建具(扉)のない収納の造作に落ち着きました。吊戸棚をパイプハンガー一体型にしつつ、とな…
堀口 雅人
 
高収益の空室対策リフォーム事例。相模原で『バリリゾート』
投資用 収益10%UP
1R~1LDK
神奈川県相模原市
50万円以下
相模原で『バリリゾート』 標準レベルまで機能性を引き上げるにあたり、洗濯機置場を室内に設置しようと思案。ただ配置するスペースがありませんでした。そこで交換したキッチンを横置きから縦置きへ配置を変更。裏のスペースに洗濯機置場を設…
堀口 雅人
 
高収益の空室対策リフォーム事例。「力作」セレブリティなワンルームマンション
投資用 収益10%UP
1R~1LDK
神奈川県横浜市
50万円以下
「力作」セレブリティなワンルームマンショ… ほかにはないワンルームマンションを造る。それが支線の先へ顧客を誘導するポイントです。少しくらい不便でもこんな物件なら住んでみたい。そう思わせなければなりません。今回は、インパクトある部屋造りを意識しな…
堀口 雅人
 
高収益の空室対策リフォーム事例。新宿区役所前にデザインオフィス誕生『リノベーションオフィス』
投資用 オフィス 収益15%UP
オフィス
東京都新宿区
501万円~1,000万円
新宿区役所前にデザインオフィス誕生『リノ… 今回のレンタルオフィスコンバージョンは今までの工事とは違い、『既存再利用』がテーマ。既存を生かし、意匠を壊さず、新しいコアスペースも設ける計画にしました。共用ラウンジには、無垢角材を横格子スリットで意…
苫米地 成晃
 
高収益の空室対策リフォーム事例。リバーサイドオフィス『ビズサークル八丁堀』誕生
投資用 オフィス 収益15%UP
オフィス
東京都中央区
1,001万円~1,500万円
リバーサイドオフィス『ビズサークル八丁堀… 今回の案件は、オーナー様所有のオフィスビル8F建ての5F部分。昨年大規模修繕を行い、エントランスは綺麗にリニューアルされており、セキュリティも完備し管理がしっかりしている建物でした。今回、設計計画とし…
苫米地 成晃
 
高収益の空室対策リフォーム事例。ホテルのようなワンルームマンション
投資用 収益10%UP
1R~1LDK
東京都渋谷区
50万円以下
ホテルのようなワンルームマンション デザインをエレガントに!! 収納力でバストイレ別物件に勝つ!! その為に全体をモノトーン調にまとめるとともに、収納を多数造作、合わせてホテル型ユニットバスのイメージとしてホテル仕様の防湿ウォシュレット…
堀口 雅人
 
高収益の空室対策リフォーム事例。ナチュラルテイストの女子部屋
投資用 収益10%UP
1R~1LDK
東京都世田谷区
50万円以下
ナチュラルテイストの女子部屋 世田谷区の閑静な住宅街という立地もあり、あまり行き過ぎた女性部屋を造るのではなく、落ち着いたなかに少しセンスを感じる、また入居者自身がインテリアで自分好みに仕上げる余裕を与えるお部屋を目指しました。結…
堀口 雅人
 
高収益の空室対策リフォーム事例。収納力たっぷりのGIRL’S ROOM
投資用 収益10%UP
1R~1LDK
東京都目黒区
50万円以下
収納力たっぷりのGIRL’S ROOM 渋谷駅をターミナルにした女子部屋づくり。室内のデザインはもちろん、収納力を高めるとともに女性が喜ぶ設備ということで、浴室換気乾燥機とTVモニタ付インターホンを新設しました。
堀口 雅人
 
高収益の空室対策リフォーム事例。都心!!デザイナーズSOHO仕様!!
投資用 収益10%UP
1R~1LDK
東京都新宿区
50万円以下
都心!!デザイナーズSOHO仕様!! SOHOをイメージして頂けるように、デザインはなるべくオフィスのような仕様としながら、TV・PC・プリンターなどを配置できる造作デスクを設置。チェアを使う、座による仕事など各ユーザーのニーズを満たすよ…
堀口 雅人
 
高収益の空室対策リフォーム事例。大きなバルコニーから花火!!大人のワンルームマンション!!
投資用 収益10%UP
1R~1LDK
神奈川県横浜市
50万円以下
大きなバルコニーから花火!!大人のワンル… キッチンと洗濯機置場のない案件であるため、新設する場合の配管の確保や換気面にとても苦労した案件でした。デザインは室内をシックに落ち着いた雰囲気でまとめました。
堀口 雅人
 

最新の施工事例

検索結果 60件中 1〜15件目を表示中

最新の空室対策施工事例。使い古されたオフィスビル一室が息を吹き返す


51万円~100万円
使い古されたオフィスビル一室が息を吹き返… 物件ビル自体はひどく古びている印象も無く、立地にもそれなりに悪くない場所にありました。よって貼替より塗装を多用することで予算を比較的低めに抑え、収益率を上げる戦略をとらせていただきました。
長谷川 慎吾
 
最新の空室対策施工事例。働く女性のことを考えたワンルーム
投資用
1R~1LDK
神奈川県川崎市
51万円~100万円
働く女性のことを考えたワンルーム 働く女性をターゲットに考え、部屋でお化粧がし易いよう壁に鏡を設置しドレッサーを造作。施主様からのご要望で造作ドレッサーの間口を広げワークスペースとしても使用できるように工夫。合わせてTVボードも造作。…
堀口 雅人
 
最新の空室対策施工事例。和室を生かしたナチュラル空間
投資用
3K~3LDK
千葉県松戸市
201万円~500万円
和室を生かしたナチュラル空間 新京成線と常磐線が通る松戸駅より徒歩12分程の場所にあるマンションの一室のリフォーム工事のご依頼を頂きました。マンションの建物自体は比較的綺麗な外観ですが、部屋の中に入るとびっくり。老朽化が進んでおり…
堀口 雅人
 
最新の空室対策施工事例。まるで小さな商店街!?
投資用 オフィス
オフィス
東京都品川区
501万円~1,000万円
まるで小さな商店街!? オーナー様は原色が好きなので『赤・青』をポイントに使ってほしいと要望がありました。 本案件は縦に長い間取りで横幅は5.5m程しかない為、最大限のレンタブル比でレイアウトすると中央通路の両サイドにオフ…
苫米地 成晃
 
最新の空室対策施工事例。安らぐ和テイストワンルーム
投資用
1R~1LDK
神奈川県横浜市
50万円以下
安らぐ和テイストワンルーム 今回は少し広めの1Rではありました。しかし、収納が玄関にしかない、部屋の形が真四角ではない、などからデッドスペースが多くある事がこのお部屋の弱点ではないかと考えました。デッドスペースにクローゼットを造…
堀口 雅人
 
最新の空室対策施工事例。無垢フローリングは賃貸マンション不向き?!
投資用
2K~2LDK
東京都中野区
50万円以下
無垢フローリングは賃貸マンション不向き?… 本マンションはデザイナーズマンションの為、一室内部も細部の意匠にもこだわりが冴えわたっていました。 いかに新築当初の状態まで戻せるか原状回復工事の原点に還る必要があります。 よくある1Rのマンショ…
苫米地 成晃
 
最新の空室対策施工事例。ワンポイントデザイン&見せる収納で差をつける
投資用
1R~1LDK
神奈川県横浜市
51万円~100万円
ワンポイントデザイン&見せる収納で差をつ… どこにでもあるワンルームの部屋にワンポイントデザインを。 デッドスペースには収納スペースを設けて「見せる部屋」創りで人を呼べるように。 お部屋の環境も考えた部屋造り。
北條 和人
 
最新の空室対策施工事例。~ワンダーランド・コフィス・フィールド~
自己所有 オフィス
オフィス
東京都新宿区
201万円~500万円
~ワンダーランド・コフィス・フィールド~ 初めての座敷タイプに挑戦。 座いすに座り足を伸ばしてくつろげるコワーキングスペースへ。 プラス遊び心でよりインパクトのある空間とシーン造りに挑戦。
北條 和人
 
最新の空室対策施工事例。”リンパの女神”は女神様がおもてなし
自己使用
その他
東京都台東区
201万円~500万円
”リンパの女神”は女神様がおもてなし ファサードのインパクト!!どうしても路面店は他の店舗との共有が多いため、しっかりとしたインパクトが重要でした。 エスカレーターの動線から見えるように、店舗通路回遊からのアプローチの顔はかなり大事にし…
苫米地 成晃
 
最新の空室対策施工事例。~アクセントカラーはよりさりげなく~
自己所有 オフィス
オフィス
東京都新宿区
201万円~500万円
~アクセントカラーはよりさりげなく~ 前記のように、かなりの難問物件の為、コンセプトをしっかりと定めスタート致しました。 リーシングに関しては、欠点を利用して①隠れ家的オフィス②新宿区の住所登記 ③個人向け狭小オフィス。 施工側では…
苫米地 成晃
 
最新の空室対策施工事例。限られたスペースでの付加価値リノベーション
自己所有
1R~1LDK
神奈川県川崎市
50万円以下
限られたスペースでの付加価値リノベーショ… 今回の工事では限られたスペースの中で付加価値を与える必要がありましたので、何かを加えるだけでなく『除く』という事が必要となりました。収納力があまりないシューズボックスを取り除き、隣のキッチンから給水と…
堀口 雅人
 
最新の空室対策施工事例。ツギハギだった住戸を再び生き返すリフォーム
自己所有
3K~3LDK
千葉県八千代市
101万円~200万円
ツギハギだった住戸を再び生き返すリフォー… 夢は膨らむが、工事の前にプロに相談して「やりすぎ」を防ごう! おそらく前のオーナー様は大きなキッチンをご希望だったのかもしれません。冷蔵庫置場だと思った巾40㎝のスペースは食器棚のスペースかもし…
北條 和人
 
最新の空室対策施工事例。~原状回復救急車~
自己所有 オフィス
オフィス
東京都中央区
101万円~200万円
~原状回復救急車~ しっかりとした現状確認・積算・発注が大事になります。 そして、”イレギュラーを予想する”これに尽きます。案の定、言われていた工事内容には無かった故障箇所や補修箇所がありました。 キッチンの穴や冷蔵…
苫米地 成晃
 
最新の空室対策施工事例。~北欧スタイルでオフィスライフ~
投資用 オフィス
オフィス
東京都杉並区
1,501万円~2,000万円
~北欧スタイルでオフィスライフ~ ”Trees荻窪”は、もともとオーナー様がTreesシリーズのレンタルオフィスを運営されており、今回は当社ビズサークルのノウハウを取り入れ、コラボレーションオフィスとして計画されました。コンセプトは”…
苫米地 成晃
 
最新の空室対策施工事例。長年のジュータンはフローリングへ変更
1R~1LDK

50万円以下
長年のジュータンはフローリングへ変更 既存、リビング・玄関はフローリングになっていました。色はダークブラウン。床は置床になっており、遮音が取れているので既存フローリングは遮音無フローリングが貼ってありました。しかし、近年マンション管理組合…
苫米地 成晃
 

検索結果 60件中 1〜15件目を表示中

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